Venta casa rural a reformar con restaurante

El Hotel Restaurant esta situado en el centro del Valle de Arán, comarca de los Pirineos Centrales, en la provincia española de Lleida. La frontera francesa se encuentra a 18 km de distancia, y la estación de Baqueira Beret, la mas importante de los Pirineos españoles también a 18 km Esta a una distancia de 170 km de Toulousse, y 315 km de Barcelona. Es una zona turística de primer orden, catalogada en "Biosphere Destination" en la que hay dos temporadas altas, la de invierno por el sky y la de verano por el montañísmo. Recibe gran cantidad de turistas españoles; catalanes ,madrileños , y vascos principalmente. También turistas franceses todo el año por la proximidad y de otras nacionalidades europeas durante el verano. La venta se compone de una casa rural en la que se encuentran : 1- Una vivienda familiar de aproximadamente 120 mt cuadrados 2- Un Restaurante con sala comedor principal, sala altillo, oficce y cocina, con 3 chimeneas, de aprox 250 mts cuadrados 3- Un piso buhardilla con capuchinas de unos 200 mt cuadrados. 4- Dos apartamentos superiores al restaurante, independientes de aprox 50 mts cada uno con accesos separados. 5- Una "Sala Brocante" de exposición y venta de antigüedades de dos plantas de aprox 400 mts cuadrados. 6- Una planta superior con 6 habitaciones, 3 baños y un aseo 7- Posee una pequeño jardín unido a la vivienda familiar de unos 40 mtr cuadrados 8- Un parking delantero para uso del restaurant y las habitaciones con capacidad para unos 25 coches. 9- Un patio trasero y otro lateral de mas o menos 150 mts cuadrados 10- Un terreno contiguo de unos 1000 mts cuadrados Accesos por delante y por detrás del edificio, así como por los laterales. Esta propiedad forma parte de una herencia de la cual resta por pagar una pequeña parte de los impuestos, que naturalmente se actualizaría por parte del heredero (una única persona) sin ningún problema. No hay ninguna otra carga importante. Es importante aclarar que hay que hacer reformas para su actualización y puesta a punto, pues lleva algo mas de una año cerrado. El precio es de 1.400.000 euros. La forma de pago se puede negociar puesto que la venta es directa con el propietario.