Venta Albergue Sierra de Gredos

ALBERGUE SIERRA DE GREDOS – ALJORA INICIATIVA RURAL Nuestra empresa e instalación está reconocida oficialmente por: Desde Mayo de 2000 la Junta de Castilla y León nos reconoce en: Registro de Equipamiento Privado de Educación Ambiental (2-AV-2000) por la Consejería de Medio Ambiente. El cual sirve de órgano de control de programas, equipos y equipamientos para la mejora educativa y de la gestión ambiental. La Junta de Castilla y León: Albergue Juvenil dentro de la Red de Instalaciones Juveniles por la Consejería de Familia e Igualdad de Oportunidades. Instituto de la Juventud. Formando parte de la Red Española de Albergues Juveniles (REAJ) y de al mismo tiempo de Hostelling International (Federación Internacional de Albergues Juveniles). La Junta de Castilla y León: Como Empresa de Turismo Activo (TA05-09) por la Dirección General de Turismo. Con el pertinente permiso de la Consejería de Medio Ambiente para poder desarrollar las actividades de Turismo Activo. Predif, como establecimiento que cumple los requisitos mínimos de Accesibilidad de Edificación, formando parte de Establecimientos Accesibles de Castilla y León. Actualmente participamos en las Distinciones SICTED, es un proyecto de mejora de la calidad de los destinos turísticos promovido por el Instituto de Turismo de Estaña (TURESPAÑA) y la Federación de Municipios y provincias (FEMP). Acredita y reconoce el esfuerzo realizado por las empresas participantes, El distintivo tiene validez bienal, aunque está condicionado a una evaluación anual de seguimiento. (2013/2014/2015) Participamos activamente en el Plan de Competitividad Turismo Activo Sierra de Gredos-Valle de Iruelas. Estuvimos en la mesa de trabajo de turismo activo del valle de Iruelas diseñando el proyecto Bosques Mágicos. (Desde 2012) Disponemos del distintivo de Marca Natural de Castilla y León. (2014) Somos Punto de Información Reserva Natural Valle de Iruelas (2013) Pertenece a la Asociación Castellano Leonesa de Albergues Privados (ACLAP) ALBERGUE SIERRA DE GREDOS Situación El Albergue Sierra de Gredos se encuentra situado en el extremo suroriental de la provincia de Ávila, a orillas del río Alberche, y a cuatro kilómetros de Navaluenga, cuarenta de Ávila, ciento diez de Toledo, ciento ochenta de Valladolid, ciento cuarenta de Salamanca y ciento diez de Madrid. El valle en el que se encuentra enclavado corre paralelo al del Tietar, y está flanqueado por las sierras de la Paramera y del Valle (estribación de la inmediata Sierra de Gredos) dentro de la RESERVA NATURAL DEL VALLE DE IRUELAS, con cotas máximas de dos mil cien metros. El entorno natural del Albergue es muy rico tanto en el aspecto paisajístico como en los de la fauna y la flora. Elemento destacable del entorno y de gran importancia para la zona, tanto en el tramo en el que corre atravesando el valle, como en el que se encuentra represado por el Embalse de El Burguillo, es, por supuesto, el propio curso del Alberche que discurre en sentido oeste-este, y en sentido norte-sur y viceversa encontramos rápidos arroyos y torrentes de montaña, tales como el arroyo del Sotillo, el de Cabrera, el de Balsina, y las gargantas de las Calabares de Lanchamala, de la Hiedra y de Cortezuelos. El valle acoge, entre otros, a los términos municipales de Navalosa, Navatalgordo, Burgohondo, San Juan de la Nava, El Barraco, y ya en el extremo este los de Cebreros y El Tiemblo. El clima debería de estar marcado por la rigurosidad del carácter continental típico de su situación en el interior de la Península, endurecido, si cabe, por la proximidad de las nieves de la Sierra de Gredos. Sin embargo su orientación y altura, semejante a la del Valle del Tietar, hacen que éste se vea suavizado de tal forma que las temperaturas, salvo excepciones puntuales, se establecen dentro de un rango cálido, sin caer nunca en valores extremos. Su altitud sobre el nivel del mar es de 762 metros. Está una zona denominada Trampalones Reserva Natural, enclavada dentro del Valle Iruelas y Zona de Especial Protección para las Aves (Z.E.P.A. y LIC –ES00000116), además de encontrarse en las riberas del río Alberche y afluentes (LIC –ES4110078) Localidad y entorno El albergue se ubica en el término municipal de Navaluenga, provincia de Ávila. Está ubicado en la zona conocida como “fábrica de la luz y Sierra” junto a la urbanización “El Rincón” situada junto al Río Alberche, a 3 Km. Del pueblo, en la cola del Pantano del Burguillo. Las edificaciones existentes en las proximidades son viviendas unifamiliares aisladas, destinadas a segunda residencia mayoritariamente. Existe servicio de autobuses interurbanos con Madrid y con Ávila. Descripción de la zona Geológicamente el valle se encuadra dentro de las características de un macizo antiguo como es el Sistema Central. Los materiales que afloran son fundamentalmente granitos y gneis. Todo el conjunto aparece profundamente surcado por rocas filonianas alineadas conforme a la dirección de las fracturas, con afloramientos de aplitas, cuarzo y pórfidos. Estos materiales son muy viejos y su edad probable es anterior al Primario. Las cumbres de las Sierras son aplanadas, y debido a la erosión que han sufrido, han dado lugar a formas domáticas o abovedadas, berrocales y lanchares y los tor, de estos últimos han surgido los característicos bolos y piedras caballeras. La comunidad vegetal es de una gran riqueza. La marcada diferencia entre solana y umbría, junto a la drástica variación de alturas, así como la práctica ausencia de monocultivos, hacen de este lugar una exposición única de los distintos ambientes y ecosistemas que podemos encontrar en la zona centro de la península. Podemos destacar en las faldas de la Paramera, laderas de solana, los encinares, algunos de ellos adehesados, entre los que encontramos numerosos enebros, y algunos robles. Por el contrario en las laderas de umbría, podemos destacar las masas de robledal y pinar, entre los que se entremezclan fresnos, castaños, nogales, etc. Los numerosos bosques de galería establecidos en la zona se encuentran formados por salix, alisos, chopos y álamos, pudiendo también encontrar numerosos olmos. Hay que destacar el centenario bosque de castaños de la garganta de la Yedra, ya en la zona de El Tiemblo. Estas formaciones vegetales dan cobijo a una interesante fauna, entre la que hay que destacar el Águila Real y el Buitre Negro, cuyas zonas de nidificación se encuentran en el alto Valle Iruelas, vallecito transversal al del Alberche recorrido por el arroyo de la Balsina, declarado zona protegida por su alto valor ecológico. También es de interés la presencia de grandes mamíferos tales como corzos, jabalíes, etc. Descripción de la instalación El Albergue “Sierra de Gredos” es una construcción de dos plantas de forma irregular, lo que le confiere una singular geometría, ofreciendo al visitante un aspecto muy dinámico. El edificio está rodeado por un jardín que permite la realización de múltiples actividades sin necesidad de salir de la instalación propiamente dicha. Frente al Albergue se encuentra una zona para la práctica de actividades deportivas y juegos. La orilla del Alberche se encuentra situada a unos cien metros de la puerta de la instalación, extendiéndose entre ambos una amplia chopera. La planta baja del edificio está compuesta por la cocina, almacén, oficina, aseos y tres salas polivalentes. Una de ellas, la que se destina a salón comedor; las otras dos salas de estar y trabajo, con posibilidad de convertirla en una sala única. La planta superior está distribuida en dos alas, y disponen entre las dos de doce habitaciones, que confieren al albergue una capacidad de sesenta y cuatro plazas como máximo. Las habitaciones son múltiples, existiendo habitaciones de ocho (seis), cuatro y dos plazas. Todas las habitaciones, tienen baño dentro. En un edificio anexo disponemos de una habitación con 16 plazas con literas, con dos cuartos de baño (adaptados a personas con movilidad reducida), un aula equipada para desarrollo de múltiples actividades y cursos de formación, el acceso a estas dependencias está totalmente adaptado con rampas de acceso, el acceso al edificio principal también dispone de rampa para que su acceso sea más cómodo para el uso de personas con movilidad reducida El término municipal cuenta con Centro de salud, farmacia, protección civil, guardia civil, etc. Información general del albergue Dispone de: Bar/cafetería Salas de estar con: TV, video, chimenea, juegos de mesa, revistas, libros, cuentos Aula: pantalla, pizarra veleda Botiquín de primeros auxilios Lavadora Tendedero de ropa Calefacción en todas las dependencias Agua caliente en todos los baños del edificio Folletos turísticos y lugares de interés de la zona, de la provincia y de la comunidad Rutas y actividades por la zona y desde la misma instalación Dormitorios: Habitaciones con baño dentro, literas, sábanas, colchones, almohadas, mantas, edredones, mesa (en habitaciones de 2 y 4 plazas), armario (en las habitaciones del edificio principal). Distribuidas en 4 habitaciones de 2 pax, 4 habitaciones de 4 pax, 3 habitaciones de 6 pax (8pax), una habitación de 7 pax (esta habitación es utilizada por el personal) (baño fuera) y una habitación de 16 plazas. Todas las camas son literas de dos. Todos los dormitorios cuentan con calefacción y el cuarto de baño dentro (lavabo, taza, ducha, perchero, toallero, repisa y espejo) con agua caliente. Son todas las habitaciones exteriores, disponen de persiana, cortina y de uso privado. Dos de las habitaciones tiene terraza de uso independiente a la habitación. Número de camas: 64 camas Comedor: Dispone de 48 m2, plazas: 60 pudiendo alcanzar hasta 90 comensales a la vez. Accesibilidad: La planta baja del edificio principal está totalmente adaptado para personas con dificultades motóricas, (comedor, salas de estar, porches y cuarto de baño completo adaptado). El segundo edificio está totalmente adaptado (aula, dormitorio con dos baños completos) Descripción y superficie del terreno Superficie registral: 1520 m2 La parcela tiene forma triangular sin desniveles y con apertura a calle en todo su perímetro. El abastecimiento de agua es de la red general. El alcantarillado está conectado con el municipal. El suministro eléctrico es por una compañía eléctrica. El pavimento de la calle es de cemento y sin pavimentar. Dispone de riego automático con depósito de almacenamiento de agua. Descripción y superficie de la edificación Edificio con dos plantas sobre rasante, contando en planta baja con salones, bar, comedor, cocina, aseos, y porches, y en la planta alta 12 dormitorios con 13 baños. Construcción 766,71 m2. La estructura consta de muros de carga, soportes y vigas metálicas, fachada de piedra en planta baja y enfoscadas en la planta primera, cubierta de teja cerámica mixta. Las terminaciones pavimentarias son de gres y cerámico, las paredes temple y azulejo y techos temple. Carpintería exterior madera barnizada en planta baja excepto cocina y planta primera que es de aluminio blanco con acristalamiento climalit. Carpintería interior es de madera barnizada. No tiene ascensor, el agua caliente es mediante caldera de gas propano y radiadores, existe un depósito individual de gas propano, los aparatos sanitarios es de marca Roca, modelo Victoria con grifería mono mando, uno de los cuartos de baño de la planta baja es completo y está adaptado para uso de personas con discapacidad. Características constructivas: Cimentación: Zanja corrida Acristalamiento: Sencillo Estructura: Muro de carga <=25 cm. Sobrecarga: normal Persianas Cerramientos Exteriores: Ladrillo Macizo Espesor de cerramientos Ext: 25 cm Aislamiento: Cámara de aire Revestimiento Ext: Cantería Antigüedad: 1966 Cocina: Cocina: 42 m2 El suelo es de baldosa hidráulica, techo pintura esmalte Fichas técnicas de equipos: La salida de humos se realiza por chimenea directa a cubierta con sistema de ventilación de aspirador estático en remate de chimeneas por encima de cumbreras de la cubierta. Los sistemas de productores de frío son los que a continuación se detallan: Congeladores de 1,5 Amperios, de 350 Watios de potencia y 480 frigorías a -10. Cámara frigorífica de 2,8 Amperios, de 460 Watios de potencia y 685 frigorías a -15 La caldera de calefacción y agua caliente sanitaria tiene una potencia nominal de 75.164 Kcal/h=87,40 KW. La Freidora marca ZANUSSI la potencia nominal es de 20.000 Kcal/h=23,25 KW La cocina con horno marca ZANUSSI la potencia es de 24.000 Kcal/h= 27,90 KW La instalación de almacenamiento y receptora de Gas es un depósito fijo aéreo. El depósito es de gas propano y las conducción de gas subterráneas hasta las llaves del edificio. 4.000 litros. La cortafiambres es de la marca FAGOR. Tensión/Frecuencia: 230 V-50Hz – Potencia: 100W - KB: 10 minutos, este aparato es conforme con las norma CEE relativas a los materiales en contacto con los alimentos. Cód.: 971010028. Mof: CF-190-M Fregaplatos industrial marca ADLER Cuenta también con una mesa caliente, una batidora industrial. Dispone de una secadora y lavadora. Antigüedad, año de construcción 1966, año de rehabilitación 2001, año de rehabilitación 2006, año de ampliación 2006. La empresa dispone de enseres, efectos, pertenencias, bienes, utensilios, mobiliario para poder desarrollar la actividad. El albergue en ningún momento ha cesado su actividad, lleva abierto al público en general desde el año 1996 que fue cuando lo compro Aljora. Cumple todas las normativas sectoriales en cuanto a: Sanidad, dada de alta como comedor colectivo nº C.S.A. AV-1201/código 406 Industria, teniendo todos los suministros de gas, luz, extintores, en perfecto estado Licencia Municipal, incluida la ampliación (fechas 10.07.1998 y 16.07.2007) Varios: Pagina Web con dominio y alojamiento hasta noviembre 2015 Plan de emergencia y evacuación de la instalación Cuentas en Facebook, twitter, twenty Cartera de clientes El acceso a la puerta de la instalación puede hacerse en autobuses, ya que puede entrar por la calle e incluso en la explanada de delante del albergue puede dar la vuelta completa para poder regresar por la misma calle.